logo-no-bg-light
Retrograd Invest

Dezvoltare imobiliară

Identificăm nevoile clienților și venim cu soluția optimă pentru punerea în aplicare a viziunii acestuia. Fiecare proiect este analizat atât din punct de vedere tehnic, cât și economic, astfel încât standardele beneficiarului să fie întrunite. Factorii determinanți pentru o dezvoltare cu succes prin Aedificium sunt o foarte bună cunoaștere a pieței din Romania și o vastă experiență în domeniul investițiilor.

Servicii integrate

  • Analiza pietei si a locatiilor
  • Cautarea si achizitia terenurilor
  • Due-Dilligence
  • Studii de fezabilitate
  • Obtinere autorizatii (demolare, construire etc.)

Proiecte În Curs de realizare

Restaurant McDrive Oradea – Rogerius

  • Suprafață teren: 1715mp 
  • Adresa: strada Lacul Roșu colț Ștefan cel Mare, Oradea
  • Client vânzător: persoane private
  • Client cumpărător: Evolution Developers SRL
  • Beneficiar invesiție: Premier Restaurans SRL România (francizor McDonald's)
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare client beneficiar final, viitor locatar al proiectului, asistență în negociere condiții contract locațiune, asistență juridică în vederea semnării contractului de locațiune
  • Identificare masterplan pentru dezvoltare mixtă retail, office și rezidențial cu identificarea clienților finali pentru fiecare din etapele proiectului
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Management proiect pe durata construcției obiectivului

  • mcdrive-1
  • mcdrive-2
  • mcdrive-3
  • mcdrive-4
  • mcdrive-5
  • mcdrive-6
  • mcdrive-7
  • mcdrive-8
  • mcdrive-9

Proiect de tip mix-use (retail, hotel, rezidențial) – Grădiște Arad

  • Suprafață clădire: 60500mp
  • Adresa: str. Petru Rareș 3, Arad
  • Client vânzător: Aktivo Construct
  • Beneficiari investiție: food retailer lanț internațional, hotel dezvoltare în regim propriu Aktivo Construct

  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare client beneficiar final, viitor locatar al proiectului, asistență în negociere condiții contract locațiune, asistență juridică în vederea semnării contractului de locațiune
  • Identificare masterplan pentru dezvoltare mixtă retail, office și rezidențial cu identificarea clienților finali pentru fiecare din etapele proiectului
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Management proiect pe durata construcției obiectivului
  • gradiste-arad-google-maps
  • gradiste-arad-5
  • gradiste-arad-4
  • gradiste-arad-6
  • gradiste-arad-1
  • gradiste-arad-2
  • gradiste-arad-3
  • Model
  • TITLU PROIECT

Proiecte realizate

Magazin Kaufland Arad – Micălaca 

  • Suprafață teren: 14000mp
  • Adresa: Calea Radnei 128-130, Arad
  • Client vânzător: Imotrust SA Arad
  • Client cumpărător: Kaufland România
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • kaufland-arad-micalaca-4
  • kaufland-arad-micalaca-1
  • kaufland-arad-micalaca-2
  • kaufland-arad-micalaca-3

Magazin Kaufland Sibiu – Ștrand 

  • Suprafață teren: 18500mp Kaufland + 6500mp clădire birouri și clădire rezidențială
  • Adresa: Șos. Alba Iulia nr. 42, Sibiu
  • Client vânzător: Imotrust SA Arad
  • Client cumpărător: Kaufland România
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare masterplan pentru dezvoltare mixtă retail, office și rezidențial cu identificarea clienților finali pentru fiecare din etapele proiectului
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • kaufland-sibiu-3
  • kaufland-sibiu-2
  • kaufland-sibiu-1

Magazin Penny Market - Florești

  • Suprafață teren: 3800mp
  • Adresa: str. Eroilor 110, Florești, jud. Cluj
  • Client vânzător: Campeador Construct SRL
  • Client cumpărător: Penny Market Entwicklung SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • penny-floresti-1
  • penny-floresti-2
  • penny-floresti-3

Magazin Penny Market - Turda 2

  • Suprafață teren: 5400mp
  • Adresa: str. Andrei Mureșanu 5, Turda, jud. Cluj
  • Client vânzător: Campeador Construct SRL
  • Client cumpărător: Penny Market Entwicklung SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • penny-turda-4
  • penny-turda-1
  • penny-turda-2
  • penny-turda-3

Magazin Penny Market - Oradea Nufărul

  • Suprafață teren: 2850mp
  • Adresa: str. Grigore Moisil 3, Oradea, jud. Bihor
  • Client locator: asociere persoane fizice Florea Călin, Vidican Marius
  • Client locatar: Penny Market România SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a contractului de locațiune survenit între părți.

  • penny-nufarul-1
  • penny-nufarul-2
  • penny-nufarul-3
  • penny-nufarul-4
  • penny-nufarul-5

Magazin Penny Market - Brăila Milcov

  • Suprafață teren: 3500mp
  • Adresa: str. Milcov 7, Brăila, jud. Brăila
  • Concesionar: Primăria Brăila
  • Client: Penny Market Entwicklung SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a procedurii și a contractului de concesiune intervenit între părți.

  • penny-braila-1
  • penny-braila-2
  • penny-braila-3
  • penny-braila-4
  • penny-braila-5

Magazin Penny Market - Galați

  • Suprafață teren: 6500mp
  • Adresa: str. Gheorghe Doja 73, Galați, jud. Galați
  • Client vânzător: Welco Property SRL
  • Client cumpărător: Penny Market Entwicklung SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • penny-galati-2
  • penny-galati-3
  • penny-galati-4
  • penny-galati-1
  • penny-galati-5

Magazin Penny Market - Constanța Dorally Mall

  • Suprafață teren: 1000mp
  • Adresa: b-dul Mangaliei 84, Constanța, jud. Constanța
  • Client locator: Dorally Mall
  • Client locatar: Penny Market România SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a contractului de locațiune survenit între părți.

  • penny-doraly-3
  • penny-doraly-4
  • penny-doraly-1
  • penny-doraly-2
  • penny-doraly-5

Magazin Penny Market - Vlăhița

  • Suprafață teren: 6078mp
  • Adresa: str. Gabor Aron, oraș Vălhița, jud. Harghita
  • Client vânzător: privat
  • Client cumpărător: Penny Market Entwicklung SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în vânzare activ teren demolat, conform standarde beneficiar final de către client dezvoltator/vânzător către beneficiar.

  • penny-vlahita-2
  • penny-vlahita

Magazin kik Textile - Deva, Ulpia Shopping Center 

  • Suprafață teren: 575mp
  • Adresa: b-dul 22 Decembrie 37, Deva, jud. Hunedoara
  • Client locator: Quassar Deva SA
  • Client locatar: Kik Textilien Und Non Food SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a contractului de locațiune survenit între părți.

  • kik-deva-4
  • kik-deva-3
  • kik-deva-1
  • kik-deva-2

Magazin kik Textile - Reșița, Nera Shopping Center

  • Suprafață teren: 531mp
  • Adresa: Piața 1 Decembrie 1918 nr. 3, Reșița, jud. Caraș-Severin
  • Client locator: Quassar Deva SA
  • Client locatar: Kik Textilien Und Non Food SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a contractului de locațiune survenit între părți.

  • kik-resita-3
  • kik-resita-1
  • kik-resita-2
  • kik-resita-4

Magazin kik Textile - Petroșani, Jiul Shopping Center

  • Suprafață teren: 490mp
  • Adresa: b-dul 1 Decembrie 1918 nr. 79, Petroșani, jud. Hunedoara
  • Client locator: Quassar Deva SA
  • Client locatar: Kik Textilien Und Non Food SRL 
  • Servicii prestate:
  • Identificare vânzător direct, asistență juridică în rezolvarea aspectelor imobiliare legate de teren.
  • Identificare rețelistică furnizori energie, apă, gaze naturale.
  • Obținere avize specifice pentru etapă încadrare PUZ, respectiv obținere avize specifice elaborare autorizație construire, autorizație trafic.
  • Asistență și intermediere în negocierea directă a contractului de locațiune survenit între părți.

  • kik-petrosani-1
  • kik-petrosani-2
  • kik-petrosani-3
  • kik-petrosani-5
  • kik-petrosani-4